一、项目概况及相关要求:
1. 运动员公寓所属单位:保山市体育活动中心
2.竞价内容: 运动员公寓所属承包经营(包括承包期间的装修、维护、住宿及相关服务等经营项目)。
3.项目内容:
保山市运动员公寓座落在太保南路17号体育场靠北，所属建筑共三层，共有26个客房。其中标间24间，单间2间。内设：床架 、 床垫 、卫生间、 空调、电话 、 电视柜 、 电控床头柜；三层设有一个消毒间和储物间。内设：内设有消毒柜1台 保洁柜1组、洗衣机2台；二层设有两个会议室，大会议室可容纳60人，小会议室容纳10人；一层设有一个总台；其它：热泵3台 。
4.承包经营方式:
承包人自主经营、独立核算、自负盈亏。保山市体育活动中心提供住宿的现有房屋及设备，承包期间所有费用及风险由承包者自行承担，电价按照市体育活动中心核定的数量及单价按月向市体育活动中心支付，其他要求以合同为准。
5.地理位置: 太保南路17号体育场靠北。
6.承包经营年限:经营承包时间为6年，从合同签订之日算起。
7.竞标价起价（最低价：120000.00元/年）。
8.竞标人自行承担竞价过程中发生的所有费用。
9.详细内容详见竞价文件。
二、竞价人资格标准:
1.竞标人应为本市县内注册(指按国家有关规定进行工商登记)有能力履约的企业法人或有能力履约的个体(个体户或自然人)应竞者。
2.企业法人参加竞标的，其经工商管理部门注册登记的经营范围应具备“酒店经营管理”或类似内容表述，且注册资本金不少于50万元人民币，近三年经营状况良好。
3.个体竞标人参加竞标的，须出示不少于20万元的银行资金证明。
4.具有相应的酒店管理经验、品质良好者在同等条件下优先（须提供相关证明原件，竞标人不能自己证明自己）。
三、报名时必须携带和提交的文件【原件、复印件需加盖单位公章（指企业）】:
1.个体竞标人须持本人身份证及身份证复印件，银行资金证明及竞标人认为有必要的其他说明材料等办理报名手续。
2.企业法人须持单位介绍信、法定代表人授权委托书、被授权人身份证、企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、近三年财务报表及竞标人认为有必要的其他说明材料等。以上所有报名资料须在现场核查原件，同时提交两套复印件，每页加盖投标人印章并装订成册。报名时法定代表人或委托代理人本人必须亲自到现场。
3.有意参加承包经营的单位和个人，在规定时间内到保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司报名，竞标时书面提交参与竞标的理由经营思路等。
四、竞价办法:
1.由竞租小组成员对竞标人的资格进行审查。包括竞标单位或个人的竞标理由、承包金报价、管理措施、经营计划、应急措施等因素综合进行评议，确定竞标资格。
2.资格审查通过的竞标人在竞标的前一天到保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司交5万元竞价保证金，竞租成功后抵交承包费，非成交者，退还本金。
3.竞标人凭保证金收据领取竞标文件，在规定时间到指定地点参与竞标。竞标以报价最高承包金为成交人，若成交者放弃，根据报价高低排序，由高到低依次替补。成交后放弃者的保证金不再退还。
五、报名时间及地点:
报名时间:2014年 12 月 5 日至2014年 12 月 20 日上午 11:30 。报名成功的同时领取竞价文件手续。过时不候。
报名地点: 保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司（云南省保山市象山路5号园丁小区大门东侧）
六、联系方式:
运动员公寓所属单位:保山市体育活动中心
地 址:隆阳区太保南路17号体育场
联系人:冯先生
联系电话:0875-2120725 手机：18787522870
传 真:0875-2122539
代理机构：保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司
地址：云南省保山市象山路5号园丁小区大门东侧
联系人:施先生
联系电话: 0875-2147689
